穩步推進老工業區升級改造

在城市村鎮綜合整治方面,提出了以政府為主導的規劃制定城中村綜合整治工程的措施。這類工程的淨拆建率標准是由政府科學制定的,更新單位開發建設用地的規劃工程量上限是根據1/1.9淨拆建比檢驗確定的。

同樣明顯的是,該村的倉庫將被引導進行大規模的租賃業務。區政府可以出租和實施村莊產權不完善的住宅房屋整治,但經濟關系合理化,並納入政策性住房保障體系進行全面管理。

想知道新界區如沙田第一城及錦繡花園最新成交記錄?上這裡查看各區物業成交排行榜,即時查閱新界區30至180日內的成交宗數、金額與呎價

同時,“幾項措施”要求采取多種措施,積極鼓勵多方參與城鄉綜合整治,允許一定比例的土地被拆遷和重建,降低了更新單位計劃中土地法定比例的門檻要求。簡化了部分拆遷建設區域規劃量的計算規則。

同步推出有別于房間的地產代理(經紀)平台。金制度空前絕後,只收取年費,佣金由經紀全收的概念,大大推動地產經紀的工作熱情。

此外,更新單位計劃生效,更新單位計劃尚未批准的,地方政府或者其市區重建機構應當在期滿時屆滿,不得在三年內再次宣布拆遷,而且更新單位計劃在三年內顯然不會再申報。區政府或其市區重建機構應優先考慮城市地區鄉村綜合整治分區,納入城市鄉村住宅用地更新單元計劃。

“幾項措施”提出,要在以“穩定成本”為核心的城市更新全過程中,加強成本控制和控制,形成適合當前城市發展需要的“適度成本有序城市空間組合”。

發展出來的平台可謂地產代理(經紀)的福音。佣金全收新制度徹底打破傳統,絕對是行業內的首創。

在穩定生活成本方面,要嚴格落實村莊村莊綜合治理的要求,有序引導市場轉型。區政府應規范城中村租賃市場,加強城中村綜合整治工程的經濟效益評價和核算,確保整改後的租金水平在合理范圍內。

在穩定產業空間成本方面,嚴格執行產業區塊線管理規定,穩步推進老工業區升級改造。

 

 

相關文章:

房價決定是供需關系

加強城市養老院的建設

住宅樓內增設電梯是許多市民關注的熱門話題

房地產行業標准化

關於深化促進城市更新高質量發展的若幹措施